Estimation théorique
Allée Cauchoise,76290 Fontaine la Mallet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Cauchoise,76290-Fontaine la Mallet indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 381.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-la-Mallet (76270), comprenant 2683 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-la-Mallet (76270), comprenant 2683 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-01 | 9 | ALL CAUCHOISE | 4 | 95 | 580 | 339000€ | 3568€ |
2021-12-14 | 10 | ALL CAUCHOISE | 5 | 135 | 586 | 494500€ | 3663€ |
2022-10-18 | 11 | RUE RAIMOND LECOURT | 8 | 189 | 807 | 447000€ | 2365€ |
2020-01-29 | 8 | ALL CAUCHOISE | 4 | 91 | 589 | 246000€ | 2703€ |
2022-09-15 | 5482 | RUE RAIMOND LECOURT | 4 | 80 | 108 | 277000€ | 3463€ |
2021-09-06 | 2 | RUE JEAN ROCHARD | 5 | 145 | 873 | 364000€ | 2510€ |
2019-06-26 | 10 | RUE JEAN ROCHARD | 5 | 118 | 658 | 292000€ | 2475€ |
2019-09-13 | 5 | RUE EMILE GALYLAIRE | 4 | 124 | 700 | 318000€ | 2565€ |
2020-10-05 | 9 | RUE EMILE GALYLAIRE | 4 | 67 | 62 | 237000€ | 3537€ |
2023-04-07 | 9 | RUE EMILE GALYLAIRE | 4 | 67 | 62 | 284000€ | 4239€ |
2022-10-20 | 5279 | RUE JACQUES LOUER | 3 | 40 | 608 | 180000€ | 4500€ |
2021-05-06 | 23 | RUE RAIMOND LECOURT | 4 | 81 | 358 | 273000€ | 3370€ |
2022-10-25 | 5414 | LA VALLEE | 5 | 126 | 785 | 430000€ | 3413€ |
2020-10-01 | 9 | AV JEAN JAURES | 6 | 128 | 56 | 272000€ | 2125€ |
2021-10-15 | 5264 | LE VILLAGE | 4 | 99 | 500 | 342000€ | 3455€ |
2022-05-02 | 13 | RUE JACQUES LOUER | 4 | 73 | 180 | 317700€ | 4352€ |
2020-07-08 | 13 | AV JEAN JAURES | 6 | 172 | 522 | 318000€ | 1849€ |
2019-10-29 | 7 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 106 | 717 | 262000€ | 2472€ |
2020-07-31 | 8 | RUE ANDRE RECHER | 4 | 89 | 641 | 367000€ | 4124€ |
2019-10-02 | 10 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 106 | 590 | 349000€ | 3292€ |
2022-03-01 | 9 | RUE ANDRE RECHER | 3 | 71 | 530 | 333000€ | 4690€ |
2022-02-15 | 28 | RUE JEAN ROCHARD | 4 | 100 | 742 | 280000€ | 2800€ |
2023-01-27 | 5 | RUE JEAN ROCHARD | 4 | 71 | 543 | 272500€ | 3838€ |
2021-12-08 | 4 | AV JEAN JAURES | 4 | 105 | 600 | 325000€ | 3095€ |
2020-10-19 | 5273 | LE VILLAGE | 4 | 117 | 653 | 250000€ | 2137€ |
2022-09-27 | 6 | AV JEAN JAURES | 6 | 125 | 664 | 356000€ | 2848€ |
2022-02-09 | 5164 | LA VALLEE | 6 | 156 | 753 | 436800€ | 2800€ |
2019-09-23 | 2 | RUE D ORGEVAL | 4 | 137 | 174 | 359200€ | 2622€ |
2021-07-28 | 5195 | LE VILLAGE | 4 | 81 | 546 | 300000€ | 3704€ |
2022-04-15 | 5240 | RUE DE L ANDELLE | 5 | 104 | 68 | 236000€ | 2269€ |
2020-05-07 | 9 | PL SAINT VALERY | 6 | 103 | 149 | 160000€ | 1553€ |
2020-08-28 | 9 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 138 | 724 | 338000€ | 2449€ |
2023-05-12 | 4 | RUE D ORGEVAL | 4 | 90 | 668 | 389000€ | 4322€ |
2022-10-24 | 5209 | RUE DE L ANDELLE | 3 | 43 | 49 | 199000€ | 4628€ |
2021-03-31 | 4 | RUE D ORGEVAL | 3 | 115 | 615 | 320000€ | 2783€ |
2020-02-17 | 4 | RUE IRENEE THERIOT | 5 | 117 | 528 | 307800€ | 2631€ |
2021-08-30 | 1 | RUE DU ONZE SEPTEMBRE 1944 | 4 | 96 | 602 | 229000€ | 2385€ |
2022-09-27 | 5 | RUE DE L ANDELLE | 4 | 78 | 540 | 120000€ | 1538€ |
2023-05-30 | 5 | RUE DE L ANDELLE | 4 | 78 | 540 | 140000€ | 1795€ |
2021-04-15 | 3 | RUE DES JARDINETS | 6 | 119 | 850 | 409000€ | 3437€ |
2021-06-29 | 12 | RUE D ORGEVAL | 4 | 75 | 966 | 261500€ | 3487€ |
2019-09-25 | 8 | RUE D ORGEVAL | 5 | 137 | 638 | 422000€ | 3080€ |
2021-10-04 | 5609 | RUE DES ERABLES | 6 | 148 | 769 | 430000€ | 2905€ |
2022-01-19 | 5183 | RUE DES SOURCES | 3 | 55 | 527 | 140000€ | 2545€ |
2019-07-22 | 44 | RUE DES PRUNUS | 5 | 92 | 632 | 255000€ | 2772€ |
2023-06-09 | 18 | RUE IRENEE THERIOT | 4 | 73 | 371 | 252000€ | 3452€ |
2020-09-22 | 6 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 89 | 592 | 330000€ | 3708€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DES JARDINETS | 6 | 156 | 500 | 432000€ | 2769€ |
2020-12-01 | 6 | RUE D ORGEVAL | 4 | 146 | 646 | 405000€ | 2774€ |
2019-11-14 | 5346 | RUE DES SOURCES | 5 | 111 | 0 | 235000€ | 2117€ |
2022-10-31 | 9 | RUE DU MOUGNAN | 4 | 109 | 0 | 290000€ | 2661€ |
2019-05-07 | 39 | AV JEAN JAURES | 5 | 102 | 679 | 337800€ | 3312€ |
2022-06-21 | 12 | RUE DU MOUGNAN | 6 | 167 | 847 | 500000€ | 2994€ |
2019-06-13 | 11 | RUE DU MOUGNAN | 5 | 113 | 292 | 237000€ | 2097€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DES ORMES | 4 | 102 | 835 | 317000€ | 3108€ |
2021-09-22 | 3 | RUE JOSEPH MALLEVILLE | 5 | 92 | 647 | 250000€ | 2717€ |
2021-08-10 | 20 | RUE DES SOURCES | 4 | 82 | 541 | 292000€ | 3561€ |
2021-07-30 | 5315 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 633 | 270000€ | 3971€ |
2019-11-27 | 5 | RUE DES PRUNUS | 5 | 150 | 854 | 334870€ | 2232€ |
2022-07-07 | 5 | RUE DES PRUNUS | 5 | 150 | 854 | 431000€ | 2873€ |
2020-05-12 | 5 | RUE JOSEPH MALLEVILLE | 4 | 90 | 583 | 210000€ | 2333€ |
2021-08-20 | 9 | SEN DU MOULIN | 6 | 179 | 104 | 278500€ | 1556€ |
2019-11-29 | 15 | FONTAINE AUX CAILLOUX | 5 | 92 | 0 | 225000€ | 2446€ |
2021-02-10 | 37 | RUE LEOPOLD FILLIOL | 2 | 96 | 0 | 260000€ | 2708€ |
2023-01-18 | 37 | RUE LEOPOLD FILLIOL | 2 | 96 | 0 | 314000€ | 3271€ |
2019-10-31 | 39 | RUE LEOPOLD FILLIOL | 5 | 93 | 0 | 250000€ | 2688€ |
2019-07-24 | 4 | RUE LEOPOLD FILLIOL | 4 | 124 | 0 | 294000€ | 2371€ |
2019-09-16 | 5 | SEN DU MOULIN | 9 | 224 | 708 | 455000€ | 2031€ |
2023-05-31 | 5 | RUE DES ORMES | 5 | 89 | 652 | 297000€ | 3337€ |
2022-09-15 | 4 | RUE DES JARDINETS | 2 | 95 | 1934 | 294850€ | 3104€ |
2022-12-15 | 5 | RUE DU CLOS MESNIL | 5 | 109 | 802 | 240000€ | 2202€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DES ORMES | 5 | 135 | 747 | 366000€ | 2711€ |
2023-06-30 | 4 | RUE DE FREVILLE | 8 | 235 | 620 | 500000€ | 2128€ |
2023-06-28 | 15 | RUE D'EPREMESNIL | 5 | 100 | 666 | 337000€ | 3370€ |
2021-08-13 | 9 | RUE D'EPREMESNIL | 4 | 88 | 453 | 204000€ | 2318€ |
2020-05-11 | 5 | RUE D'EPREMESNIL | 4 | 88 | 558 | 206000€ | 2341€ |
2021-04-26 | 3 | RUE D'EPREMESNIL | 4 | 88 | 643 | 208000€ | 2364€ |
2020-09-14 | 5001 | LES JARDINETS | 7 | 220 | 1069 | 473000€ | 2150€ |
2019-10-14 | 22 | RUE DES SOURCES | 1 | 110 | 784 | 320000€ | 2909€ |
2020-05-27 | 21 | RUE D'EPREMESNIL | 4 | 88 | 556 | 206000€ | 2341€ |
2023-03-27 | 12 | RUE D'EPREMESNIL | 4 | 87 | 614 | 211000€ | 2425€ |
2021-10-29 | 18 | RUE DES PRUNUS | 4 | 96 | 753 | 375000€ | 3906€ |
2022-08-04 | 14 | RUE D'EPREMESNIL | 4 | 87 | 511 | 242000€ | 2782€ |
2020-03-06 | 16 | RUE D'EPREMESNIL | 4 | 87 | 511 | 209000€ | 2402€ |
2019-09-18 | 5440 | FONTAINE AUX CAILLOUX | 5 | 105 | 654 | 305000€ | 2905€ |
2022-06-30 | 5440 | FONTAINE AUX CAILLOUX | 5 | 105 | 654 | 330000€ | 3143€ |
2022-08-02 | 5475 | FONTAINE AUX CAILLOUX | 5 | 133 | 150 | 503000€ | 3782€ |
2020-02-04 | 5121 | FONTAINE AUX CAILLOUX | 4 | 139 | 123 | 310000€ | 2230€ |
2019-10-31 | 7 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 98 | 743 | 280000€ | 2857€ |
2019-10-25 | 4 | RUE ERIC SATIE | 6 | 140 | 879 | 345000€ | 2464€ |
2020-05-13 | 12 | RUE ANDRE CAPLET | 4 | 115 | 836 | 335000€ | 2913€ |
2022-12-27 | 12 | RUE ANDRE CAPLET | 4 | 115 | 836 | 387000€ | 3365€ |
2022-01-14 | 5583 | RUE DES FERMES | 4 | 90 | 758 | 295000€ | 3278€ |
2022-08-03 | 18 | RUE DES FERMES | 3 | 82 | 596 | 285000€ | 3476€ |
2020-12-31 | 26 | RUE DE FREVILLE | 7 | 203 | 500 | 814850€ | 4014€ |
2019-09-23 | 20 | RUE EMILE LESTRELIN | 8 | 200 | 812 | 363300€ | 1817€ |
2020-12-14 | 22 | RUE DES FERMES | 4 | 83 | 717 | 307000€ | 3699€ |
2022-09-23 | 15 | RUE ANDRE MAURICE BRENIER | 5 | 90 | 764 | 383000€ | 4256€ |
2021-11-10 | 20 | RUE ARTHUR HONEGGER | 5 | 121 | 808 | 337000€ | 2785€ |
2021-11-17 | 5312 | LE MOULIN | 5 | 120 | 3203 | 345000€ | 2875€ |
2019-08-27 | 24 | RUE DE FREVILLE | 5 | 190 | 500 | 647355€ | 3407€ |
2021-02-15 | 15 | RUE ANDRE CAPLET | 6 | 160 | 901 | 450000€ | 2813€ |
2022-10-25 | 30 | RUE DE FREVILLE | 6 | 117 | 0 | 290000€ | 2479€ |
2021-01-29 | 28 | RUE DE FREVILLE | 7 | 190 | 500 | 435550€ | 2292€ |
2022-08-30 | 5008 | FREVILLE | 3 | 97 | 363 | 338250€ | 3487€ |
2022-04-19 | 4 | LES MONTS TROTTINS | 3 | 82 | 1190 | 272000€ | 3317€ |
2019-08-28 | 5275 | LES MONTS TROTTINS | 5 | 62 | 550 | 276000€ | 4452€ |
2021-02-15 | 3 | PASS DES JARDINS | 5 | 103 | 1342 | 349800€ | 3396€ |
2021-06-25 | 5155 | LES MONTS TROTTINS | 6 | 120 | 1018 | 435000€ | 3625€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 164 | 1524 | 500000€ | 3049€ |
2021-11-10 | 5411 | LES MONTS TROTTINS | 2 | 31 | 49 | 198000€ | 6387€ |
2022-01-27 | 5003 | RUE DE FREVILLE | 4 | 114 | 630 | 356200€ | 3125€ |
2020-10-23 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 100 | 821 | 223000€ | 2230€ |
2020-06-02 | 9014 | CHE CHEMIN RURAL NO 13 | 5 | 81 | 161 | 225000€ | 2778€ |
2020-05-04 | 9017 | CHE CHEMIN RURAL NO 13 | 5 | 134 | 790 | 200000€ | 1493€ |
2022-08-26 | 5461 | FREVILLE | 6 | 131 | 4556 | 298000€ | 2275€ |
2019-09-02 | 5485 | LES MONTS TROTTINS | 6 | 180 | 300 | 440000€ | 2444€ |
2023-01-27 | 38 | RUE DE FREVILLE | 4 | 101 | 600 | 513000€ | 5079€ |
2021-02-19 | 1390 | RTE DE FONTAINE LA MALLET | 4 | 106 | 500 | 280000€ | 2642€ |
2021-08-27 | 1302 | RTE DE FONTAINE LA MALLET | 4 | 108 | 2294 | 373000€ | 3454€ |
2022-02-11 | 77 | ALL HENRI DUNANT | 5 | 96 | 519 | 126300€ | 1316€ |
2021-08-31 | 33 | ALL HENRI DUNANT | 6 | 111 | 360 | 154000€ | 1387€ |
2022-03-31 | 34 | ALL HENRI DUNANT | 5 | 100 | 137 | 205000€ | 2050€ |
2020-09-22 | 5001 | RUE DES JARDINETS | 3 | 120 | 500 | 292000€ | 2433€ |
2021-06-28 | 1262 | RTE DE FONTAINE LA MALLET | 4 | 126 | 1865 | 470000€ | 3730€ |
2022-06-29 | 1262 | RTE DE FONTAINE LA MALLET | 4 | 126 | 1865 | 521200€ | 4137€ |
2022-09-07 | 5002 | RUE DE LA COULEE VERTE | 4 | 88 | 834 | 145900€ | 1658€ |
2022-04-07 | 33 | ALL DU VIEUX MOULIN | 5 | 81 | 398 | 190000€ | 2346€ |
2021-07-23 | 314 | RUE LOUIS LUMIERE | 4 | 95 | 798 | 133500€ | 1405€ |
2023-03-02 | 314 | RUE LOUIS LUMIERE | 4 | 95 | 798 | 201800€ | 2124€ |
2021-06-18 | 21 | ALL DU VIEUX MOULIN | 4 | 69 | 354 | 178000€ | 2580€ |
2020-05-20 | 1051 | CHE DES MOISSONS | 6 | 180 | 3400 | 416000€ | 2311€ |
2020-05-28 | 271 | CHE DES MOISSONS | 3 | 112 | 1500 | 394500€ | 3522€ |
2021-06-22 | 5464 | EMFRAYETTE | 5 | 115 | 500 | 251000€ | 2183€ |
2021-10-06 | 41 | ALL DU VIEUX MOULIN | 5 | 81 | 377 | 170000€ | 2099€ |
2022-10-20 | 40 | ALL DU VIEUX MOULIN | 4 | 69 | 56 | 228000€ | 3304€ |
2022-12-15 | 64 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 127 | 263 | 115000€ | 906€ |
2020-05-15 | 231 | RUE LOUIS LUMIERE | 6 | 135 | 500 | 285000€ | 2111€ |
2019-07-12 | 51 | CHE DES SOURCES | 4 | 57 | 571 | 80000€ | 1404€ |
2020-03-14 | 23 | SEN LULLY | 3 | 62 | 712 | 125000€ | 2016€ |
2022-03-24 | 123 | SEN CLAUDE TERRASSE | 4 | 81 | 434 | 171000€ | 2111€ |
2023-04-03 | 60 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 135 | 346 | 268000€ | 1985€ |
2021-12-01 | 44 | RTE DE DONDENEVILLE | 4 | 119 | 513 | 320000€ | 2689€ |
2021-07-13 | 46 | RTE DE DONDENEVILLE | 5 | 230 | 903 | 665000€ | 2891€ |
2021-09-15 | 36 | ALL DU VIEUX MOULIN | 4 | 69 | 73 | 227000€ | 3290€ |
2022-11-24 | 48 | IMP DES CHAUMIERES | 6 | 208 | 1255 | 513000€ | 2466€ |
2020-06-25 | 102 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 107 | 410 | 202000€ | 1888€ |
2021-12-15 | 107 | SEN CLAUDE TERRASSE | 3 | 80 | 621 | 169000€ | 2113€ |
2020-10-07 | 18 | ALL DU VIEUX MOULIN | 8 | 137 | 521 | 240000€ | 1752€ |
2019-07-31 | 40 | EMFRAYETTE | 4 | 159 | 500 | 509000€ | 3201€ |